全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭? - 贾岭镇新闻网 - zjfhyy.com 南安| 崂山| 琼中| 南郑| 龙泉驿| 费县| 平陆| 富川| 太谷| 揭阳| 南安| 井研| 武陟| 吴中| 藤县| 沁水| 武宣| 商都| 马关| 桦南| 邕宁| 赣州| 双阳| 乡宁| 科尔沁左翼后旗| 永善| 天安门| 黄埔| 阳曲| 临泽| 兴平| 延长| 鹿邑| 万年| 新城子| 龙南| 萧县| 新兴| 代县| 石楼| 吉安县| 九台| 望江| 辰溪| 冕宁| 新津| 郁南| 泗阳| 都安| 长海| 紫金| 施甸| 井冈山| 镇宁| 苏尼特右旗| 崇阳| 滴道| 岱山| 赵县| 台东| 台前| 广西| 平潭| 巴彦淖尔| 昭苏| 汪清| 和布克塞尔| 旅顺口| 杜集| 友谊| 楚州| 广南| 固始| 碾子山| 绛县| 黄岩| 萍乡| 舟曲| 梁山| 彰武| 始兴| 阿合奇| 大邑| 荣昌| 敦化| 阿荣旗| 甘南| 武强| 潢川| 阳曲| 郧西| 汝阳| 奉化| 九寨沟| 霍城| 林周| 句容| 新兴| 雷波| 淳化| 子洲| 朝阳市| 佛冈| 漠河| 连州| 凌源| 华安| 扎兰屯| 济宁| 方城| 吴起| 蕲春| 桐梓| 平阴| 绥化| 宽城| 友好| 北辰| 鸡西| 静乐| 日照| 平阴| 范县| 襄樊| 土默特左旗| 礼县| 沈丘| 潞西| 海南| 夹江| 常山| 舞阳| 巴青| 嵩明| 宁夏| 云浮| 抚顺县| 武夷山| 托里| 奉贤| 抚顺县| 淄博| 聊城| 郎溪| 广东| 扶绥| 莆田| 潼南| 敦煌| 吉木乃| 南沙岛| 桃园| 漳浦| 淮阳| 阜新市| 灵山| 南通| 永昌| 侯马| 米易| 铜陵县| 故城| 华山| 启东| 乐陵| 德兴| 额尔古纳| 建平| 丹东| 龙岩| 绵竹| 永春| 盐津| 卢氏| 零陵| 密山| 绵阳| 宁波| 淇县| 斗门| 瓮安| 杭锦后旗| 南平| 雷州| 宽城| 大安| 清水河| 巴林左旗| 平山| 上蔡| 呼和浩特| 丽水| 阳城| 台安| 渑池| 南山| 威县| 吉安市| 裕民| 遵义市| 光泽| 大连| 合水| 兰溪| 丰都| 武安| 黄山区| 大连| 唐县| 上海| 微山| 内江| 松江| 邱县| 沙河| 丽江| 东乌珠穆沁旗| 阜新市| 河源| 黄埔| 武川| 桑日| 铜鼓| 双流| 梅州| 云溪| 札达| 新沂| 东胜| 囊谦| 玉门| 杭州| 灵石| 滦南| 泰顺| 麻山| 苏家屯| 兴海| 萨迦| 麦盖提| 平度| 剑阁| 尼勒克| 义马| 抚顺县| 理塘| 常州| 桓仁| 罗定| 海口| 芜湖县| 昌都| 土默特右旗| 西青| 木兰| 武威| 昭苏| 海晏| 商南| 会理| 竹山| 昆明| 潼南| 武都| 亚博游戏娱乐_yabo88

2019-08-24 15:35 来源:今晚报

  

  千赢首页-千赢官网“负面清单”要求限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。主要由于2017年包括两个位于番禺区及佛山市分别名为“祈福缤纷汇”及“果岭天地”的新住宅区约683,000平方米,以及一项位于番禺区的新纯商业物业约25,000平方米所致。

虽然涨租对租客不是什么好消息,但高达%的网友没有因为涨租就选择换房,在深圳某国企上班的严先生年后的房租上涨了150元,对于涨租,他调侃称“他们房东的收入每年都会涨一涨,就像工薪阶层涨工资一样,还好房东没有问我们要年终奖。受虚假信息侵害可解除合同根据两份合同列出的违约责任,如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的,中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任,买方和卖方也有权单方解除合同。

  加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这样,喜尔客共享汽车数量达到300辆,直营网点也在不断增加,并将在高新、章丘、长清大学城增加网点。

  虽然租购并举搞得如火如荼,但我们必须清楚的是,租购并举是长效机制,它的作用需要相当长的时间才能看到。所以,从以上数据来看,不难看出,北京的楼市跌幅有多严重了,而一旦这种趋势继续持续的话,很可能会出现一套房子都卖不出的现象。

最低消费价格为元,每公里收取元,每分钟收取元。

  举个例子,我的一位朋友最近正在深圳看房,他看中的一个楼盘,对外价格是万元/平米过,但开发商实际却要价万元/平米,他买这个楼盘,申请贷款只能按照万元的单价来核算贷款额度,多出来的资金完全要自己出,这可是一笔不小的资金。

  开展商业及居住的小区星级服务评定开展“村改居”小区物业服务星级评定,公布村改居物业管理成本调查结果,约定住户的缴费义务,建立“村改居”小区物业管理长效机制是一大亮点。位于金融城的佳兆业逸灏苑为复式产品,27层以下为83-98平方米的小面积复式,27层以上为156-323平方米的大面积复式,网签均价接近5万元/平方米。

  而据未来可栖消息称,链家集团董事长左晖认为,未来北京会有1000万人,按人均20平米左右计算,北京需要的面积将达两亿平米。

  打造党建进物业示范小区未来,将建立以社区党委为核心、以小区党组织为桥梁、以业主(租户)公约为纽带、权责利对等的新型物业管理模式。商业银行对房贷进行自主定价,扩大利率浮动区间符合利率市场化趋势。

  商务部新闻发言人就此发表谈话。

  亚博竞技_亚博游戏官网中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞曾在公开场合表示,在城市化发展过程中,存在着以中小城市为主的分散型的城市化和以大城市为主的集中型城市化两种思路,中国的人口基数和密度大,人均耕地面积少,走集中型城市化的道路是更为理性而必然的选择。

  前瞻性住房政策需考虑流动人口改革开放以来,东部地区凭借其地理区位优势和政策红利,劳动型密集产业迅速集聚,吸引大量劳动力从中西部地区流入,区域和城乡差距的不断拉大,也加速了人口迁徙。虽然在北上广深中,上海的房贷利率政策相对宽松,但是从结果看,上海楼市调控效果明显。

  千赢首页-千赢官网 yabo88官网_亚博游戏娱乐 千赢平台-欢迎您

  

 
责编:
手机看中经经济日报微信中经网微信

全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?

2019-08-24 07:09   来源:中国新闻网   程春雨 种卿
亚博足彩_亚博游戏官网 数据显示,北京市政府东迁形成了住房刚需需求,对周边房价带动作用影响很大。

  中新网北京5月5日电 (记者 程春雨 种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

置业顾问向民众推荐商品房户型。 <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com.zjfhyy.com/' _fcksavedurl='http://www.chinanews.com.zjfhyy.com/'></table>中新社</a>记者 韦亮 摄

  资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。中新网记者 金硕 摄

  上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

  上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

  据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

  易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

  中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

  资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

  分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

  谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

  “对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

  谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

  资料图:在建商品房中新社记者 吕明 摄

  限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

  上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

  自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

  仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

  张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

  近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

  “四限时代”多地楼市成交降温

  而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

  严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

  中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

  中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。(完)

(责任编辑:殷俊红)

精彩图片
立教村 珠宝街 红螺寺 哨河祭 漳浦县
国有林场管理局 青田村 英川镇 福全镇政府 欧营村